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中学小卖部每年114万起拍,校园生意太赚钱不是

来源:中学语文教学参考 【在线投稿】 栏目:综合新闻 时间:2021-07-10
作者:网站采编
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摘要:文章|旭源 近日,有媒体报道,茂名市电白区财政局官网6月25日发布公告,显示电白区水东中学(初中和高中)部)小卖部将在四年的租赁期内整体拍卖。水东中学工作人员证实了此次

文章|旭源

近日,有媒体报道,茂名市电白区财政局官网6月25日发布公告,显示电白区水东中学(初中和高中)部)小卖部将在四年的租赁期内整体拍卖。水东中学工作人员证实了此次拍卖,并表示拍卖过程完全合规。投标人相关人员表示,起拍价由专业评估公司制定,参赛者需尽力而为。

校园小卖部的租金可以轻松达到百万。这已经不是公众第一次听说了。就在今年4月,湖南邵阳新宁二中的小卖部以320万元的天价出售了三年的经营权。注意中学小卖部的起步价是68万元,远高于水东中学。但在当地,目前只能排名第二,因为今年3月,电白实验中学小卖部开工,年租金高达人民币。最终的交易价格没有正式公布,但也不能太低。

校园业务的巨额利润早已不是什么秘密。水东中学及相关方敢于设定114万起拍价,事先经过专业公司评估,还有一系列法定流程约束和把关。 ,相信真的是物超所值,不虚高。与私下把小卖部包给自己人低价自取其利相比,现在引入了市场化的拍卖机制,将所有买卖细节都暴露在阳光下,公开透明,谁得高。价格,是一个改进。然而,过程中的法律合规并不能消除公众的担忧。

在上一轮相关讨论中,明确表达了公众的担忧,即担心学生会为天价运营权买单。所谓“羊毛出自羊”,商人不会亏本做生意。以耸人听闻的价格夺取小卖部后,难免将高昂的经营权成本转嫁给学生,以谋取利益。长期以来,校园内的商品价格比外面高,这是很多人的共同印象。即使同款产品只比外面高50毛钱或1元,也是对学生的剥削。学校为非营利组织,校园业务为学生服务。学校不想降低商品成本,减轻学生负担。反倒是学校和商人纠缠不清,为了自己赚大钱,让商人把毛线挤在学生身上。这怎么工作?

当然,学校可能会争辩说学校会保证价格的公平性,不会让商家随意涨价。但这种保证能否实现还有一个很大的问号。要知道,企业之所以愿意支付比普通店面高得多的费用,很大程度上是因为拥有独家经营权。

因此,可以天价出售的校园小卖部一般都有独特的条件,那就是学校实行封闭管理,学生在上课时间不能自由进出。加之疫情,不少学校禁止学生从外带食物,家长也被禁止外送食物和蔬菜。这样,几乎所有学生的消费都在校园里。如果你不喜欢在食堂吃饭,大量的购买需求会源源不断地流向唯一的小卖部。商人本质上是逐利的。由于占据垄断地位,学生的消费欲望如此旺盛,家长也不愿意让孩子受苦。他们如何抗拒涨价的诱惑?即使学校合同明文限制,企业可以偷偷增加,或者偷偷增加,学校的监管未必能跟得上。

退一步来说,即使学校真的很努力地限制小卖部涨价的冲动,也不代表一百万的起步价是合理的,是正常的市场竞争的结果。前面提到过,小卖部能以天价开始拍卖,主要是因为学校提供的封闭环境和学生的消费活动受到严格限制。封闭意味着这不是一个自由开放的市场,而是一个权力干预下的垄断环境。在其中进行交易的人处于不平等的地位,一方的巨额利润是建立在剥夺另一方的自主权的基础上的。因此,无论学校和相关部门如何宣誓程序合规、价格合理,学生和家长仍然会感到被困和被宰。这就是小卖部所谓的高价拍卖一再刺痛大众的根本原因。

也就是说,学校虽然打着按市场规则办事的旗号引入了市场竞价机制,但实际上是打着市场的幌子卖狗肉——打着垄断的幌子做生意的市场,因此对于学校无法为自己辩护的起因是一百万起价引起的争议。校园商业要市场化,首先要打破这种封闭的环境,让学生有充分的自主权,让他们可以在多个竞争者中自由选择,而不是在校内外架起一座高楼。围墙围墙,免得校外企业分得一杯羹。否则,外人很难相信学校为学生服务的诚意,学生也很难不把自己当成割韭菜。

当然,基于校园安全和入学率的考虑,封闭式管理是大势所趋,让学生在校内外自由流动,家长和学校未必放心。如果实在没有办法开放市场,形成公平竞争的环境,相关部门也应该探索各种解决办法,防止校企勾结。比如在新宁二中风波中,小卖部最终终止拍卖,由国有机构管理,以保证小卖部微利,不给学生造成负担。不具备条件的,地方物价部门要加强对校园商品价格的监管。商家看不到涨价的空间,自然不会急于卖出。校园小卖部的起价也将恢复正常,令人信服。

文章来源:《中学语文教学参考》 网址: http://www.zxywjxckzz.cn/zonghexinwen/2021/0710/755.html



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